23 Rue Anatole Le Braz, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Anatole Le Braz, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.75 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue Anatole Le Braz, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sacré Coeur à 944 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1242 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 372 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Anatole Le Braz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Anatole Le Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Anatole Le Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Anatole Le Braz, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Anatole Le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Anatole Le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Anatole Le Braz dans son marché local
Prix du 23 Rue Anatole Le Braz par rapport à la voie
Sur Rue Anatole Le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 23 Rue Anatole Le Braz se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Anatole Le Braz par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Anatole Le Braz se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 19.2 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
