18 Rue Auguste Blanqui, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 2 271 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Auguste Blanqui, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Croix Lambert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etablette à 134 mètres
- - Saint-Brieuc à 1458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 248 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 290 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 320 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Auguste Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Auguste Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Auguste Blanqui, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 18 Rue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 18 Rue Auguste Blanqui se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Auguste Blanqui par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Auguste Blanqui se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 17.09 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Auguste Blanqui à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Auguste Blanqui est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
