23 Rue Auguste Rodin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Auguste Rodin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 178 mètres
- - Saint-Brieuc à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1097 mètres
- - Collège Jean Racine à 500 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1305 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Auguste Rodin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 23 Rue Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 23 Rue Auguste Rodin se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Auguste Rodin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Auguste Rodin se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 25.96 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Auguste Rodin à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Auguste Rodin est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
