7 Rue Auguste Rodin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Auguste Rodin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 149 mètres
- - Saint-Brieuc à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1066 mètres
- - Collège Jean Racine à 441 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1240 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 207 mètres
Ventes au 7 Rue Auguste Rodin
Une vente a été recensée au 7 Rue Auguste Rodin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Auguste Rodin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 7 Rue Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 7 Rue Auguste Rodin se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Auguste Rodin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Auguste Rodin se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 29.17 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Auguste Rodin à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Auguste Rodin est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
