21 Rue Balzac, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°23 et de 9.27 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Rue Balzac, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Guénolé à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 665 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 333 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 219 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 118 mètres
Ventes au 21 Rue Balzac
Une vente a été recensée au 21 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 21 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 21 Rue Balzac se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Balzac par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Balzac se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -0.21 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
