21 Rue Balzac, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Balzac, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Viaduc de Toupin à 397 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Guénolé à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 665 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 333 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 219 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 118 mètres
Ventes au 21 Rue Balzac
Une vente a été recensée au 21 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 21 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 21 Rue Balzac se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Balzac par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Balzac se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -13.78 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Balzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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