21 Rue Balzac, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Rue Balzac, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Guénolé à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 665 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 333 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 219 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 118 mètres
Ventes au 21 Rue Balzac
Une vente a été recensée au 21 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Balzac, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 21 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 21 Rue Balzac se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Balzac par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Balzac se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -0.11 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
