23 Rue Balzac, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Rue Balzac, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Guénolé à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 656 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 332 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 23 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 23 Rue Balzac se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Balzac par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Balzac se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -1.11 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
