13 Rue Beaumarchais, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Rue Beaumarchais, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 916 mètres
- - Collège Jean Racine à 504 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 207 mètres
Ventes au 13 Rue Beaumarchais
Les 2 ventes au 13 Rue Beaumarchais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Beaumarchais, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 13 Rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 13 Rue Beaumarchais se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Beaumarchais par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Beaumarchais se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 34.11 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
