32 Rue Bel-Orient, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bel-Orient, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°30 et du 0.32 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Rue Bel-Orient, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Charner.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Guilloux à 170 mètres
- - Saint-Brieuc à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 832 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 137 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 124 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 653 mètres
- - Ecole primaire publique Marcellin Berthelot à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Bel-Orient
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bel-Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Bel-Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Bel-Orient, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bel-Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bel-Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bel-Orient dans son marché local
Prix du 32 Rue Bel-Orient par rapport à la voie
Sur Rue Bel-Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 32 Rue Bel-Orient se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bel-Orient par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bel-Orient se situe 31.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 48.12 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
