8 Rue Benoît Frachon, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Benoît Frachon, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°10 et du 2.72 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue Benoît Frachon, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Croix Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 560 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 764 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Benoît Frachon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Benoît Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Benoît Frachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Benoît Frachon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Benoît Frachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Benoît Frachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Benoît Frachon dans son marché local
Prix du 8 Rue Benoît Frachon par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 8 Rue Benoît Frachon se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Benoît Frachon par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Benoît Frachon se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -10.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
