Rue du Vau Louis, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vau Louis, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 792 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vau Louis dans son marché local
Prix Rue du Vau Louis par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vau Louis se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 34.19 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vau Louis à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue du Vau Louis est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vau Louis
Les ventes enregistrées Rue du Vau Louis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vau Louis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallois à 26 mètres
- - Saint-Brieuc à 2073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 604 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 599 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1898 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 552 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 636 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vau Louis
Adresses Rue du Vau Louis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vau Louis, classées par tranches de numéros.
