23 Rue Berlioz, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 759 €

de 1 506 € à 2 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Berlioz, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°24 et de 0.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 23 Rue Berlioz, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ginglin.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Séminaire à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P+R Avenir à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 251 mètres
- Collège Sacré Coeur à 831 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 560 mètres
- Lycée polyvalent Chaptal à 317 mètres
- Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 575 mètres

Ventes au 23 Rue Berlioz

Les 0 ventes au 23 Rue Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Berlioz dans son marché local

Prix du 23 Rue Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 23 Rue Berlioz se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Berlioz par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Berlioz se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -14.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Roche Jano, 22000 Saint-Brieuc(1,739 €)

Rue Debussy, 22000 Saint-Brieuc(1,971 €)

Rue Marcel Cachin, 22000 Saint-Brieuc(1,988 €)

Rue Ravel, 22000 Saint-Brieuc(1,833 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.