4 Rue Berlioz, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 801 €

de 1 291 € à 2 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Berlioz, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°6 et de 4.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 Rue Berlioz, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ginglin.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Séminaire à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P+R Avenir à 105 mètres
- Saint-Brieuc à 2332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 174 mètres
- Collège Sacré Coeur à 716 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 457 mètres
- Lycée polyvalent Chaptal à 251 mètres
- Ecole maternelle publique Balzac à 1073 mètres
- Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Berlioz(1 879€)

3 Rue Berlioz(1 882€)

5 Rue Berlioz(1 879€)

8 Rue Berlioz(1 884€)

10 Rue Berlioz(1 868€)

12 Rue Berlioz(1 977€)

9 Rue Berlioz(1 927€)

14 Rue Berlioz(1 833€)

Prix du 4 Rue Berlioz dans son marché local

Prix du 4 Rue Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 4 Rue Berlioz se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Berlioz par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Berlioz se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -12.32 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Debussy, 22000 Saint-Brieuc(1,971 €)

Rue Gounod, 22000 Saint-Brieuc(2,147 €)

Rue Marcel Cachin, 22000 Saint-Brieuc(1,988 €)

Rue Ravel, 22000 Saint-Brieuc(1,833 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.