2 Rue Bernard Locca, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue Bernard Locca, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 695 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guernesey à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 524 mètres
- - Collège Jean Macé à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 781 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Nicolas à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bernard Locca
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bernard Locca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bernard Locca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bernard Locca, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernard Locca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernard Locca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Bernard Locca à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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