26 Rue Brizeux, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Brizeux, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Brizeux, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouët à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1101 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 664 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Brizeux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Brizeux, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Brizeux dans son marché local
Prix du 26 Rue Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 26 Rue Brizeux se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Brizeux par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Brizeux se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 31.72 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
