5 Rue Buffon, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°5 b et du 0.8 % à celui du n°5 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Buffon, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Industrielle.
- 335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Oger à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1036 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 559 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 5 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 5 Rue Buffon se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Buffon par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Buffon se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 31.22 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Buffon à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Buffon est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
