11 Rue Champlain, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Champlain, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 20.55 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 11 Rue Champlain, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier L'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ligneries à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1074 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 1109 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1208 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 528 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Champlain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 11 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 11 Rue Champlain se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Champlain par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Champlain se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 20.61 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
