Rue de Kerguélen, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Kerguélen, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 371 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Kerguélen dans son marché local
Prix Rue de Kerguélen par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Kerguélen se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 49.65 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Kerguélen à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue de Kerguélen est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Kerguélen
Les ventes enregistrées Rue de Kerguélen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Kerguélen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson République à 74 mètres
- - Saint-Brieuc à 2870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 965 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 998 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1089 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 1561 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 60 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Kerguélen
Adresses Rue de Kerguélen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Kerguélen, classées par tranches de numéros.
