4 Rue Champlain, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Champlain, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue Champlain, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cesson.
1 niveau - 1 logement - 344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0407 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson République à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1041 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 1079 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1174 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 495 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Champlain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 4 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 4 Rue Champlain se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Champlain par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Champlain se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 19.61 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
