12 Rue Chaptal, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue Chaptal, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ginglin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etablissement Chaptal à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 169 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 798 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 184 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 101 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 953 mètres
- - Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Chaptal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 12 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 12 Rue Chaptal se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chaptal par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chaptal se situe 35.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -27.64 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
