8 Rue Chaptal, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Chaptal, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ginglin.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etablissement Chaptal à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 153 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 746 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 166 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 105 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 917 mètres
- - Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chaptal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 8 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 8 Rue Chaptal se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chaptal par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chaptal se situe 35.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -40.84 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 150 € au 8 Rue Chaptal à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 704 € en assurant vous-même les visites, ou 852 € si le professionnel les prend en charge.
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