3 Rue Chopin, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 628 € à 2 722 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Chopin, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°5 et de 0.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Rue Chopin, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ginglin.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Blanche à 433 mètres
- Saint-Brieuc à 2691 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 471 mètres
- Collège Sacré Coeur à 1029 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 784 mètres
- Lycée polyvalent Chaptal à 525 mètres
- Ecole maternelle publique Balzac à 1432 mètres
- Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 643 mètres

Ventes au 3 Rue Chopin

Une vente a été recensée au 3 Rue Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2021

192 000 €(1 959 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

3 Rue Chopin, 22000 Saint-Brieuc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Chopin(2 146€)

7 Rue Chopin(2 153€)

1 Rue Chopin(2 146€)

4 Rue Chopin(2 148€)

9 Rue Chopin(2 154€)

2 Rue Chopin(2 141€)

20 Rue Gounod(2 143€)

2 Rue Mozart(2 149€)

Prix du 3 Rue Chopin dans son marché local

Prix du 3 Rue Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 3 Rue Chopin se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Chopin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chopin se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 5.4 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gounod, 22000 Saint-Brieuc(2,147 €)

Rue Marcel Cachin, 22000 Saint-Brieuc(1,988 €)

Rue Mozart, 22000 Saint-Brieuc(2,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.