35 Rue Coëtlogon, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Coëtlogon, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°38 mais supérieur de 8.42 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 35 Rue Coëtlogon, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harel De La Noë à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1149 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 517 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Coëtlogon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Coëtlogon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Coëtlogon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Coëtlogon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Coëtlogon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Coëtlogon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Coëtlogon dans son marché local
Prix du 35 Rue Coëtlogon par rapport à la voie
Sur Rue Coëtlogon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 35 Rue Coëtlogon se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Coëtlogon par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Coëtlogon se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 33.81 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
