Rue du Port, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Port, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Port dans son marché local
Prix Rue du Port par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Port se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 21.08 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Port à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue du Port est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Port
Les ventes enregistrées Rue du Port témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Port
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 95 mètres
- - Saint-Brieuc à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1245 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 510 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1362 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Port
Adresses Rue du Port
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Port, classées par tranches de numéros.
