11 Rue Condorcet, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Condorcet, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Robien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barillot à 123 mètres
- - Saint-Brieuc à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1140 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 888 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 139 mètres
Ventes au 11 Rue Condorcet
Une vente a été recensée au 11 Rue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Condorcet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 11 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 11 Rue Condorcet se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Condorcet par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Condorcet se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 33.7 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Condorcet à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Condorcet est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
