11 Rue Conen de Prépéan, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Conen de Prépéan, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Rue Conen de Prépéan, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine St-Brieuc à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1025 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 594 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Conen de Prépéan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Conen de Prépéan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Conen de Prépéan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Conen de Prépéan, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Conen de Prépéan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Conen de Prépéan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Conen de Prépéan dans son marché local
Prix du 11 Rue Conen de Prépéan par rapport à la voie
Sur Rue Conen de Prépéan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 11 Rue Conen de Prépéan se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Conen de Prépéan par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Conen de Prépéan se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 37.19 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
