Rue Zénaïde Fleuriot, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Zénaïde Fleuriot, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 091 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
57 ventes DVF Rue Zénaïde Fleuriot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Zénaïde Fleuriot dans son marché local
Prix Rue Zénaïde Fleuriot par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Zénaïde Fleuriot se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 24.57 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Zénaïde Fleuriot à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue Zénaïde Fleuriot est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Zénaïde Fleuriot
Les ventes enregistrées Rue Zénaïde Fleuriot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Zénaïde Fleuriot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine St-Brieuc à 199 mètres
- - Saint-Brieuc à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 998 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 589 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1659 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Zénaïde Fleuriot
Adresses Rue Zénaïde Fleuriot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Zénaïde Fleuriot, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 104 550 € au Rue Zénaïde Fleuriot à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge.
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