12 Rue Cordière, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cordière, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 19.28 % à celui du n°10 mais inférieur de 23.86 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Cordière, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Charner à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Brieuc (Central Bus Station) à 243 mètres
- - Saint-Brieuc à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 988 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 75 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 87 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 422 mètres
Ventes au 12 Rue Cordière
Les 3 ventes au 12 Rue Cordière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cordière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cordière, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cordière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cordière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cordière dans son marché local
Prix du 12 Rue Cordière par rapport à la voie
Sur Rue Cordière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 12 Rue Cordière se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cordière par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Cordière se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 17.74 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Cordière à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Cordière est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
