Rue du Vieux Séminaire, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vieux Séminaire, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 901 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vieux Séminaire dans son marché local
Prix Rue du Vieux Séminaire par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vieux Séminaire se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 30.67 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vieux Séminaire à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue du Vieux Séminaire est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vieux Séminaire
Les ventes enregistrées Rue du Vieux Séminaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vieux Séminaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 235 mètres
- - Saint-Brieuc à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1010 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 143 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1891 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 127 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 493 mètres
- - Ecole primaire publique Marcellin Berthelot à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vieux Séminaire
Adresses Rue du Vieux Séminaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vieux Séminaire, classées par tranches de numéros.
