18 Rue Cuverville, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Cuverville, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Cuverville, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Robien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 235 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 124 mètres
- - Saint-Brieuc à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1075 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 589 mètres
- - Pôle Supérieur Lycée Saint Brieuc à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 767 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Cuverville
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Cuverville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Cuverville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Cuverville, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Cuverville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Cuverville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Cuverville dans son marché local
Prix du 18 Rue Cuverville par rapport à la voie
Sur Rue Cuverville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 18 Rue Cuverville se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Cuverville par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Cuverville se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 26.16 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Cuverville à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Cuverville est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
