Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 903 €
de 1 362 € à 2 359 €
Maison

Prix moyen au m²

1 908 €
de 1 109 € à 3 221 €

Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 903 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Estimer une adresseRue Luzel, 22000 Saint-Brieuc

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Prix Rue Luzel dans son marché local

Prix Rue Luzel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Luzel se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 28.67 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.

Historique des prix de l'immobilier Rue Luzel

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue Luzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Il a progressé de 23.65 % sur 5 ans.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison1 543 €1 950 €2 992 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Luzel

Cadre de vie et proximité Rue Luzel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Carnot à 73 mètres
  • - Saint-Brieuc à 532 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1048 mètres
  • - Collège privé Saint Charles à 369 mètres
  • - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2334 mètres
  • - Lycée général privé Saint Charles à 388 mètres
  • - Ecole maternelle publique Guébriant à 564 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Hoche à 339 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Carnot
Boulevard Hoche
Boulevard Vauban
Impasse du Pré Tizon
Rue Cuverville
Rue du Pré Chesnay
Rue du Tertre Marie Dondaine
Rue Emile Zola
Rue Eugène Lemoine
Rue Pierre Sémard

Le parc immobilier Rue Luzel

Rue Luzel est située dans les quartiers Carpont / Robien. Elle compte 11347 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Luzel

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Luzel, classées par tranches de numéros.

2 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
6 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
7 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
8 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
9 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
11 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
12 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
14 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
16 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
17 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
18 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
19 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
20 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
21 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
22 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
23 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
24 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
26 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
28 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
29 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
30 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
31 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
32 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
33 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
33 a Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
33 b Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc

Quelques biens en vente à proximité du Rue Luzel

Les biens actuellement en vente autour du Rue Luzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

2 locaux professionnels de 557m2 avec 8 parkings

557 m²

219 450 €

SAINT BRIEUC, 22000

T5 de 135m2, terrasse, jardin privatif, 4 stationnements

135.65 m²

358 765 €

SAINT BRIEUC, 22000

Studio 22 m2 entièrement rénové

22.83 m²

75 250 €

SAINT BRIEUC, 22000

Maison de ville avec terrasse et jardin

107 m²

199 644 €

SAINT BRIEUC, 22000

T3 de standing, terrasse, jardinet, 2 parkings

107.75 m²

470 195 €

SAINT BRIEUC, 22000

Consultez toutes les annonces

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Luzel

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

Logo agency

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

SAINT-BRIEUC 22000

Logo agency

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

SAINT-BRIEUC 22000

62 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus