13 Rue d'Avaugour, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Avaugour, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 15.04 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue d'Avaugour, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penthièvre à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1109 mètres
- - Collège Jean Macé à 1185 mètres
- - LPA de Saint Brieuc à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 1283 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Dollo à 235 mètres
Ventes au 13 Rue d'Avaugour
Les 2 ventes au 13 Rue d'Avaugour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Avaugour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Avaugour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Avaugour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Avaugour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Avaugour dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Avaugour par rapport à la voie
Sur Rue d'Avaugour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 13 Rue d'Avaugour se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Avaugour par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Avaugour se situe 34.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -26.58 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
