8 Rue d'Avaugour, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Avaugour, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 17.77 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue d'Avaugour, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micauderie à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1109 mètres
- - Collège Jean Macé à 1185 mètres
- - LPA de Saint Brieuc à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 1281 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Dollo à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Avaugour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Avaugour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Avaugour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Avaugour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Avaugour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Avaugour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Avaugour dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Avaugour par rapport à la voie
Sur Rue d'Avaugour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 8 Rue d'Avaugour se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Avaugour par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Avaugour se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -13.53 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
