35 b Rue de Brest, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 b Rue de Brest, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 35 b Rue de Brest, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Tour d'Auvergne.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 151 mètres
- - Saint-Brieuc à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 676 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 162 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 770 mètres
- - Ecole primaire publique Marcellin Berthelot à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 35 b Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 35 b Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 b Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 b Rue de Brest, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 b Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 b Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 b Rue de Brest dans son marché local
Prix du 35 b Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 35 b Rue de Brest se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 b Rue de Brest par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 b Rue de Brest se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 29.78 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
