41 Rue de Brest, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°43 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue de Brest, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Tour d'Auvergne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 109 mètres
- - Saint-Brieuc à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 639 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 196 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 772 mètres
- - Ecole primaire publique Marcellin Berthelot à 111 mètres
Ventes au 41 Rue de Brest
Une vente a été recensée au 41 Rue de Brest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Brest, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 41 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 41 Rue de Brest se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Brest par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Brest se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 13.98 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 300 € au 41 Rue de Brest à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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