9 Rue de Brest, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 13.87 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Brest, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Charner.
3 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Guilloux à 55 mètres
- - Saint-Brieuc à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 878 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 110 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 706 mètres
- - Ecole primaire publique Marcellin Berthelot à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Brest, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 9 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 9 Rue de Brest se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Brest par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Brest se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et -3.26 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 450 € au 9 Rue de Brest à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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