3 Rue de Brocéliande, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue de Brocéliande, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Point du Jour.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brocéliande à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 515 mètres
- - Collège Jean Macé à 546 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Brocéliande
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Brocéliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Brocéliande, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 3 Rue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 3 Rue de Brocéliande se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Brocéliande par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Brocéliande se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 0.9 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
