32 Rue de Cornouaille, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Cornouaille, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 11.8 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 5.26 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Cornouaille, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Point du Jour.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'ouest à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 223 mètres
- - Collège Jean Macé à 231 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Freyssinet à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Cornouaille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Cornouaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Cornouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Cornouaille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Cornouaille dans son marché local
Prix du 32 Rue de Cornouaille par rapport à la voie
Sur Rue de Cornouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 32 Rue de Cornouaille se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Cornouaille par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Cornouaille se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -28.86 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 950 € au 32 Rue de Cornouaille à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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