17 Rue de Genève, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Genève, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Genève, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier L'Europe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 585 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 241 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 369 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 768 mètres
- - Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Genève, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 17 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 17 Rue de Genève se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Genève par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Genève se situe 29.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 51.01 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Genève à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Genève est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
