2 Rue de Genève, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 231 € à 2 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Genève, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Rue de Genève, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Viaduc de Toupin à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prague à 149 mètres
- Saint-Brieuc à 1806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 828 mètres
- Collège Sacré Coeur à 85 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 442 mètres
- Lycée général et technologique Ernest Renan à 557 mètres
- Ecole maternelle publique Balzac à 520 mètres
- Ecole élémentaire publique La Vallée à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Genève

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Genève dans son marché local

Prix du 2 Rue de Genève par rapport à la voie

Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 2 Rue de Genève se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Genève par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Genève se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -15.19 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Cotentin, 22000 Saint-Brieuc(1,539 €)

Avenue du Havre, 22000 Saint-Brieuc(2,154 €)

Chemin des Courses, 22000 Saint-Brieuc(2,375 €)

Place d'Alsdorf, 22000 Saint-Brieuc(1,777 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.