23 Rue de Genève, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Genève, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.78 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue de Genève, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier L'Europe.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisbonne à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 557 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 312 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 403 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 837 mètres
- - Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Genève, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 23 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 23 Rue de Genève se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Genève par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Genève se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -10.58 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
