59 Rue de Genève, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue de Genève, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², identique à celui du n°57 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue de Genève, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier L'Europe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 120 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 564 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 687 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 683 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 1204 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 358 mètres
Ventes au 59 Rue de Genève
Une vente a été recensée au 59 Rue de Genève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue de Genève, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 59 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 59 Rue de Genève se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue de Genève par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue de Genève se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue de Genève à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 59 Rue de Genève est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
