3 Rue de Gernugan, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gernugan, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue de Gernugan, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Guénolé à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 656 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 303 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 129 mètres
Ventes au 3 Rue de Gernugan
Une vente a été recensée au 3 Rue de Gernugan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Gernugan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Gernugan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gernugan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gernugan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gernugan dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gernugan par rapport à la voie
Sur Rue de Gernugan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 3 Rue de Gernugan se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gernugan par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gernugan se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -4.77 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
