52 Rue de Gouët, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 395 € à 2 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue de Gouët, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°53 et de 2.13 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Rue de Gouët, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine St-Brieuc à 152 mètres
- Saint-Brieuc à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 925 mètres
- Collège privé Saint Pierre à 487 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 449 mètres
- Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 307 mètres
- Ecole élémentaire publique Baratoux à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue de Gouët

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Gouët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue de Gouët dans son marché local

Prix du 52 Rue de Gouët par rapport à la voie

Sur Rue de Gouët, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 52 Rue de Gouët se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de Gouët par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Gouët se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 33.46 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Chai, 22000 Saint-Brieuc(1,775 €)

Rue des Trois Frères Le Goff, 22000 Saint-Brieuc(1,719 €)

Rue des Forges, 22000 Saint-Brieuc(2,009 €)

Rue de la Grille, 22000 Saint-Brieuc(1,658 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue de Gouët

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Gouët apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.