Rue de la Grille, 22000 Saint-Brieuc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 675 €

de 1 476 € à 2 119 €

Rue de la Grille, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue de la Grille

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

8.92 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue de la Grille dans son marché local

Prix Rue de la Grille par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Grille se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 39.57 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Grille à Saint-Brieuc

Le loyer moyen estimé Rue de la Grille est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Jacques, 22000 Saint-Brieuc(2,174 €)

Rue Houvenagle, 22000 Saint-Brieuc(1,750 €)

Rue Quinquaine, 22000 Saint-Brieuc(2,037 €)

Rue des Trois Frères Le Goff, 22000 Saint-Brieuc(1,741 €)

Place du Chai, 22000 Saint-Brieuc(1,789 €)

Rue de Gouët, 22000 Saint-Brieuc(1,873 €)

Cadre de vie et proximité Rue de la Grille

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grille à 36 mètres
- Saint-Brieuc à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1013 mètres
- Collège privé Saint Pierre à 366 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1584 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 318 mètres
- Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 309 mètres
- Ecole élémentaire publique Baratoux à 139 mètres

Rues à proximité :

Rue Saint-Jacques

Rue Houvenagle

Rue Quinquaine

Rue des Trois Frères Le Goff

Place du Chai

Rue de Gouët

Le parc immobilier Rue de la Grille

Rue de la Grille est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 2911 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de la Grille

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Grille, classées par tranches de numéros.

8 Rue de la Grille, 22000 Saint-Brieuc

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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au Rue de la Grille à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 188 € (5 %)