2 Rue de Kerguélen, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kerguélen, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue de Kerguélen, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier L'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson République à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 948 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 958 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1058 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 376 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 49 mètres
Ventes au 2 Rue de Kerguélen
Une vente a été recensée au 2 Rue de Kerguélen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kerguélen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kerguélen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerguélen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerguélen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kerguélen dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kerguélen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerguélen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 2 Rue de Kerguélen se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kerguélen par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kerguélen se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 13.95 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
