25 Rue de l'Ondine, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Ondine, affiche un prix moyen de 2 527 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de l'Ondine, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Robien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 384 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gide à 186 mètres
- - Saint-Brieuc à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 643 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Ondine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Ondine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Ondine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Ondine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Ondine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Ondine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Ondine dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Ondine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ondine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 25 Rue de l'Ondine se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Ondine par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l'Ondine se situe 33.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 7.2 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de l'Ondine à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de l'Ondine est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
