18 Rue de l'Yser, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 18 Rue de l'Yser, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Prigent à 178 mètres
- - Saint-Brieuc à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 594 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 422 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 917 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Yser, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 18 Rue de l'Yser se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Yser par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Yser se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -17.08 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
