23 Rue de l'Yser, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23 b mais inférieur de 4.6 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue de l'Yser, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Prigent à 144 mètres
- - Saint-Brieuc à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 632 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 428 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 941 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Yser, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 23 Rue de l'Yser se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Yser par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Yser se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -7.83 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
