9 Rue de l'Yser, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue de l'Yser, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Prigent à 185 mètres
- - Saint-Brieuc à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 576 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 439 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 922 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Yser, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 9 Rue de l'Yser se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Yser par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Yser se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -12.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
