23 Rue de La Beauchée, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de La Beauchée, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 14.79 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue de La Beauchée, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Croix Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 658 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 845 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 592 mètres
Ventes au 23 Rue de La Beauchée
Les 2 ventes au 23 Rue de La Beauchée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de La Beauchée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de La Beauchée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de La Beauchée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de La Beauchée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de La Beauchée dans son marché local
Prix du 23 Rue de La Beauchée par rapport à la voie
Sur Rue de La Beauchée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 23 Rue de La Beauchée se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de La Beauchée par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de La Beauchée se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -4.88 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
